Warteck Invest AG präsentiert Halbjahresergebnis 2024
Zahlen für das erste Halbjahr 2024 hat die Warteck Invest AG präsentiert. Und während es in den letzten Monaten operativ gut lief, der Gewinn stieg um 19,7 % auf CHF 11,2 Millionen, sorgte die Neubewertung des Immobilienportfolios für einen Dämpfer: Der Gesamtgewinn fiel auf CHF 8,0 Millionen, was einem Rückgang von 24,3 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.
Starke Mieteinnahmen, aber Herausforderungen bleiben
Die Mieteinnahmen legten im Berichtszeitraum deutlich zu. Besonders bemerkenswert ist, dass die Sollmietzinsen mit CHF 22,4 Millionen um 18,9 % über dem Vorjahresniveau lagen. Die Leerstandsquote, die bei 2,5 % geblieben ist, ist zwar niedrig, aber dennoch leicht gestiegen. Das zeigt, dass der Markt weiterhin lebhaft ist, auch wenn es Herausforderungen gibt. Die Ausgaben für den Betrieb und Unterhalt der Liegenschaften blieben im Rahmen, was positiv zu werten ist. Ein gutes Aufwand-Ertrags-Verhältnis kann schließlich nicht schaden, oder?
Ein weiterer wichtiger Punkt ist die Kapitalerhöhung, die dem Unternehmen netto CHF 92,1 Millionen neues Eigenkapital brachte. Dies hat die finanzielle Stabilität deutlich verbessert, und der Loan-to-Value (LTV) des Immobilienportfolios liegt nun bei 44,6 %. Das klingt alles sehr vielversprechend, jedoch bleibt die geopolitische Lage angespannt und könnte die Märkte beeinflussen.
Zusammengefasst lässt sich sagen: Warteck Invest hat ein stabiles erstes Halbjahr hinter sich, mit soliden operativen Ergebnissen und einer gestärkten Eigenkapitalbasis. Dennoch bleibt abzuwarten, wie sich die geopolitischen Spannungen auf den Markt auswirken werden. Die kommenden Monate könnten entscheidend sein.
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