TTL AG veröffentlicht Finanzbericht 2023
* Herausforderndes Marktumfeld im Gewerbeimmobilienmarkt
* Ergebnisentwicklung stark durch Beteiligung an Branicks Group AG beeinflusst
* Keine Dividendenzahlung vorgesehen
Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (ISIN DE0007501009) hat ihren Finanzbericht für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht. Das Unternehmen stand vor großen Herausforderungen, da der deutsche Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien von einem schwierigen Finanzierungsumfeld geprägt war. Die Ergebnisbeiträge lagen daher deutlich unter denen des Vorjahres.
Entwicklung der Beteiligungen
Die Beteiligungen der TTL AG entwickelten sich im Jahr 2023 unterschiedlich. Die Montano Real Estate GmbH konnte Transaktionen im Gesamtvolumen von 270 Mio. Euro erfolgreich abschließen. Der Ergebnisbeitrag von Montano lag bei 0,54 Mio. Euro und damit nur geringfügig unter dem Vorjahreswert von 0,55 Mio. Euro.
Die indirekte Beteiligung an der Branicks Group AG (vormals DIC Asset AG) schloss das Jahr 2023 verhalten ab. Die Assets under Management reduzierten sich auf 13,2 Mrd. Euro, bedingt durch Verkäufe und Bewertungseffekte von -6,0 %. Trotz der Neuordnung der Finanzstrukturen verbuchte TTL ein negatives Finanzergebnis von -13,8 Mio. Euro und ein negatives Konzernergebnis vor Steuern von -14,0 Mio. Euro.
Keine Dividendenzahlung geplant
Angesichts der anhaltenden Stagnation im Transaktionsmarkt und bevorstehender Finanzierungsfälligkeiten hat der Vorstand beschlossen, dem Aufsichtsrat vorzuschlagen, keine Dividendenzahlung für das Geschäftsjahr 2023 vorzusehen. Stattdessen soll der bereits eingeschlagene Kosteneinsparungskurs konsequent fortgesetzt werden.
Ausblick für 2024
Für das Jahr 2024 erwartet die TTL AG, dass sich die Rahmenbedingungen im Gewerbeimmobilienmarkt nicht vor Ende des Jahres verbessern werden. Daher wird auch für das laufende Geschäftsjahr ein negatives Konzernergebnis vor Steuern von -5,9 bis -6,4 Mio. Euro erwartet. Investitionschancen werden nicht aktiv verfolgt.
Die TTL AG konzentriert sich darauf, profitable Investments zu tätigen und langfristig die Ertragskraft zu steigern. Das Unternehmen hält 50 % der Anteile an der TTL Real Estate GmbH, die 8,22 % an der Branicks Group AG besitzt. Zudem hat die TTL AG eine 50%ige Beteiligung an der Montano Real Estate GmbH.
Trotz der Herausforderungen blickt die TTL AG optimistisch in die Zukunft und setzt weiterhin auf verlässliche und stabile Partnerschaften.
Wichtige Kennzahlen
Die Umsatzerlöse betrugen im Jahr 2023 1.289 Tsd. Euro, während das Jahresergebnis bei -15.052 Tsd. Euro lag. Das Eigenkapital betrug 19.489 Tsd. Euro, und die langfristigen Schulden beliefen sich auf 63.254 Tsd. Euro.
Fazit
Das Jahr 2023 war für die TTL AG äußerst herausfordernd, doch das Unternehmen hat mit entschlossenen Maßnahmen reagiert. Die Strategie der TTL AG, auf verlässliche und stabile Partnerschaften zu setzen, hat sich bewährt. Für 2024 steht die Konsolidierung im Fokus, um langfristig die Ertragskraft zu steigern und eine stabile finanzielle Zukunft zu sichern.