– PSP Swiss Property AG erwirbt eine Geschäftsimmobilie im Genfer “Quartier des Banques”.
– Die Immobilie bietet eine Nettoanfangsrendite von 4 Prozent.
– Langfristige Repositionierung als Hotel geplant.
PSP Swiss Property AG hat am 28. Juni 2024 eine attraktive Geschäftsimmobilie im Genfer “Quartier des Banques” für CHF 58 Millionen erworben. Die Immobilie befindet sich an einer sehr guten Innenstadtlage und umfasst eine Nutzfläche von rund 4’150 Quadratmetern, davon 3’700 Quadratmeter Bürofläche und 450 Quadratmeter Lagerfläche.
Die Verkäuferin, die Bank Edmond de Rothschild, wird ihren Hauptsitz bis Ende Juni 2026 weiterhin mieten. Dieses Sale-lease-back-Geschäft generiert eine attraktive Nettoanfangsrendite von 4 Prozent und bietet mittel- bis langfristig ein interessantes Entwicklungs- und Ertragspotential. PSP Swiss Property plant, die Immobilie als Hotel zu repositionieren und hat in diesem Zuge bereits eine Entwicklungsoption mit einem Hotelbetreiber ausgearbeitet.
Die Repositionierung soll nicht nur die Attraktivität der Immobilie selbst steigern, sondern auch das gesamte Quartier aufwerten, in dem PSP Swiss Property bereits sechs weitere Büroimmobilien besitzt. Durch diese strategische Ausrichtung soll das Portfolio weiter gestärkt und die Ertragskraft erhöht werden.
PSP Swiss Property AG ist ein führendes Schweizer Immobilienunternehmen mit einem Portfolio im Wert von CHF 9.6 Milliarden, verteilt auf die wichtigsten Schweizer Wirtschaftszentren. Das Unternehmen ist seit März 2000 an der Schweizer Börse, SIX Swiss Exchange, kotiert (Symbol: PSPN, Valor: 1829415, ISIN: CH0018294154).
Der Erwerb der Geschäftsimmobilie im Genfer “Quartier des Banques” durch PSP Swiss Property AG zeigt die strategische Ausrichtung des Unternehmens. Die geplante Repositionierung als Hotel und die damit verbundene Entwicklungsoption bieten sowohl kurz- als auch langfristig erhebliches Potential. PSP Swiss Property stärkt damit ihre Position in einem zentralen Wirtschaftsstandort und erhöht die Attraktivität ihres Portfolios.
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