Montano Real Estate und Beyond Real Estate Holding erwerben attraktives Bürogebäude in Mönchengladbach:
* Weitere erfolgreiche Transaktion mit Beyond Real Estate
* Verkäufer ist ein in den USA börsennotiertes Immobilienunternehmen
* Bürokomplex verfügt über ca. 18.700 Quadratmeter Gesamtmietfläche
Die Montano Real Estate GmbH hat gemeinsam mit Beyond Real Estate Holding ein attraktives Bürogebäude in Mönchengladbach erworben. Dieses Single-Tenant-Objekt befindet sich im Stadtteil Nordpark und umfasst eine Gesamtmietfläche von etwa 18.700 Quadratmetern. Die Immobilie ist langfristig an die Santander Consumer Bank vermietet, was einen stabilen Cashflow für die Investoren sichert.
Der Bürokomplex besteht aus vier Gebäudeteilen und wurde 2015 errichtet. Er liegt in unmittelbarer Nähe zum Fußballstadion Borussia-Park, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Mehrere Bushaltestellen in der Umgebung tragen zur guten Erreichbarkeit bei.
Der Nordpark, in dem sich das Bürogebäude befindet, diente bis 1998 als britische Militärbasis. Nach der Übernahme und Privatisierung durch die Stadt Mönchengladbach haben sich dort zahlreiche regionale und internationale Unternehmen angesiedelt. Insgesamt bietet der Standort mehr als 5.000 Arbeitsplätze.
Montano Real Estate und Beyond Real Estate Holding haben dieses Objekt im Rahmen eines Asset Deals von einem an der New Yorker Börse notierten Immobilienunternehmen erworben. Die Immobilie bietet neben der großen Mietfläche auch 389 Stellplätze, die sich auf eine Tiefgarage und Außenstellplätze verteilen.
Diese Akquisition ist ein weiterer Erfolg in der Partnerschaft zwischen Montano und Beyond. Beide Unternehmen haben sich auf Investitionen in Gewerbeimmobilien spezialisiert und verfolgen das Ziel, ihren Investoren nachhaltige Renditen zu bieten. Montano wird künftig für das Asset Management des Bürokomplexes verantwortlich sein.
Die Montano Real Estate GmbH, mit Büros in München, Frankfurt und Berlin, ist bekannt für ihre Fähigkeit, Chancen schnell zu erkennen und zu nutzen. Beyond Real Estate fokussiert sich auf Immobilienanlagen in Westeuropa, insbesondere in Deutschland, und hat eine vielfältige Investorenbasis.
Abschließend lässt sich sagen, dass der Erwerb des Bürokomplexes in Mönchengladbach eine weitere erfolgreiche Transaktion für Montano und Beyond darstellt. Die langfristige Vermietung an einen bonitätsstarken Mieter wie die Santander Consumer Bank sichert stabile Einnahmen und unterstreicht die Attraktivität des Standorts.
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