Die HAMBORNER REIT AG hat im ersten Halbjahr 2024 eine stabile Geschäftsentwicklung verzeichnet. Die Miet- und Pachterlöse stiegen um 4,1 % auf 46,7 Millionen Euro. Zudem wurde die Gesamtjahresprognose für 2024 bestätigt.
Im ersten Halbjahr 2024 konnte die Hamborner REIT AG an die positive Entwicklung des Vorjahres anknüpfen. Trotz herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen verzeichnete das Unternehmen Umsatz- und Ergebniszuwächse. Die Miet- und Pachterlöse betrugen 46,7 Millionen Euro, was einem Anstieg von 4,1 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Diese Entwicklung ist vor allem auf Immobilienakquisitionen und vertraglich festgelegte Mietanpassungen zurückzuführen.
Positive operative Ergebnisse und Finanzkennzahlen
Die Funds from Operations (FFO) stiegen um 0,7 % auf 28,3 Millionen Euro. Der FFO je Aktie lag bei 0,35 Euro. Die Finanzlage des Unternehmens bleibt komfortabel, mit einer REIT-Eigenkapitalquote von 54,1 % und einem Loan to Value (EPRA-LTV) von 45,1 %.
Das Immobilienportfolio der HAMBORNER REIT AG umfasst 67 Büro- und Einzelhandelsobjekte mit einem Gesamtwert von 1,463 Milliarden Euro. Die Verbleibquote der Mieter liegt bei 84 %, was auf eine hohe Zufriedenheit der Bestandsmieter hinweist. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge betrug 6,1 Jahre, wobei die EPRA-Leerstandsquote bei 2,9 % bleibt.
Ausblick für 2024
Angesichts der positiven Entwicklung im ersten Halbjahr erwartet die HAMBORNER REIT AG für das Gesamtjahr 2024 Miet- und Pachterlöse zwischen 91,0 und 92,5 Millionen Euro. Das operative Ergebnis (FFO) wird voraussichtlich zwischen 49,0 und 50,5 Millionen Euro liegen. Immobilienan- und -verkäufe werden in der Prognose nicht berücksichtigt, aufgrund der weiterhin schwierigen Marktbedingungen.
Zusammenfassend zeigt die HAMBORNER REIT AG eine solide Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr 2024. Die stabilen Miet- und Pachterlöse sowie die positive FFO-Entwicklung deuten auf ein langfristig nachhaltiges Geschäftsmodell hin. Die Bestätigung der Jahresprognose stärkt das Vertrauen der Investoren in die zukünftige Entwicklung des Unternehmens.
Die HAMBORNER REIT AG ist im SDAX gelistet und hat die ISIN DE000A3H2333 sowie die WKN A3H233.
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