– Größte Kapitalerhöhung eines börsennotierten Schweizer Immobilienfonds
– Emissionsvolumen von CHF 610 Millionen
– Fonds stößt unter die fünf größten Immobilienfonds der Schweiz vor
Die Swiss Life Asset Management AG hat die bisher größte Kapitalerhöhung eines börsennotierten Schweizer Immobilienfonds erfolgreich abgeschlossen. Der Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties Fonds konnte neue Mittel in Höhe von rund CHF 610 Millionen generieren. Damit zählt er nun zu den fünf größten börsennotierten Immobilienfonds der Schweiz.
Die Kapitalerhöhung fand vom 2. bis 12. Juli 2024 statt. Das Emissionsvolumen belief sich auf etwa CHF 610 Millionen, was diesen Schritt zur größten Kapitalerhöhung eines Schweizer Immobilienfonds macht. Mit einer Marktkapitalisierung von rund CHF 2,5 Milliarden gehört der Fonds nun zu den Top-Fünf der börsennotierten Immobilienfonds in der Schweiz.
Die Emission erfolgte im Rahmen eines öffentlichen Bezugsangebots in der Schweiz. Drei Bezugsrechte berechtigten zum Erwerb eines neuen Anteils. Insgesamt wurden 5.400.000 neue Anteile ausgegeben, was einer Zeichnungsquote von 100% entspricht. Die neuen Anteile werden am 17. Juli 2024 liberiert, und ab diesem Datum befinden sich 21.600.000 Anteile im Umlauf.
Mit den Mitteln aus der Kapitalerhöhung wird ein Immobilienportfolio im Wert von rund CHF 700 Millionen erworben. Dieses Portfolio soll einen positiven Beitrag zu den Nettoerträgen des Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties leisten. Es besteht hauptsächlich aus Wohnliegenschaften in gut erschlossenen Agglomerationslagen. Neben dem Portfoliokauf fließen die Mittel auch in die Sanierung und Verdichtung bestehender Wohnbauten. Zudem wird die Fremdfinanzierungsquote auf rund 23% gesenkt.
Der Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties Fonds hat die ISIN CH0293784861 und die WKN 29378486. Er gehört zu den vertraglichen Immobilienfonds und richtet sich an nicht-qualifizierte sowie qualifizierte Anleger. Die Verwaltung und das Portfoliomanagement erfolgen durch die Swiss Life Asset Management AG, während die UBS Switzerland AG als Depotbank fungiert.
Die Swiss Life Asset Managers verfügen über mehr als 165 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Vermögenswerten. Mit einem Gesamtvermögen von CHF 255,7 Milliarden per 31. Dezember 2023 ist das Unternehmen ein führender Immobilien-Manager in Europa. Davon sind CHF 85,4 Milliarden in Immobilien investiert, und zusammen mit Livit bewirtschaftet Swiss Life Asset Managers Immobilien im Wert von CHF 106,7 Milliarden.
Swiss Life unterstützt Menschen dabei, ein selbstbestimmtes Leben zu führen und langfristig zu planen. Mit ihrer Erfahrung und zukunftsorientierten Anlagelösungen hilft die Swiss Life Asset Management AG ihren Kunden, ihre langfristigen Anlageziele zu erreichen.
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