Die Deutsche Konsum REIT-AG hat ihre Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2023/2024 veröffentlicht und zeigt dabei eine gemischte Bilanz. Mieteinnahmen von 77,4 Millionen Euro bedeuten einen Rückgang um 2,9 % im Vergleich zum Vorjahr, was vor allem auf strategische Immobilienverkäufe zurückzuführen ist. Es bleibt spannend, ob die Gesellschaft in Zukunft nachhaltig von diesen Maßnahmen profitieren kann.
Stabilität trotz Herausforderungen
Die Nettomieteinnahmen blieben mit 48 Millionen Euro stabil, was ich besonders interessant finde, da dies trotz der Herausforderungen auf dem Markt zeigt, dass die DKR eine robuste Basis hat. Der Rückgang der Funds from Operations (FFO) auf 28 Millionen Euro ist jedoch ein Warnsignal. Hier könnte man spekulieren, dass höhere Zinsaufwendungen aufgrund steigender Finanzierungskosten eine Rolle spielen. Dennoch ist die Reduzierung des Netto-LTV auf 57,2 % ein positiver Schritt, der die finanzielle Flexibilität verbessert.
Insgesamt bleibt die strategische Ausrichtung der DKR wichtig. Die Fokussierung auf selektive Asset-Verkäufe und Schuldenabbau könnte sich langfristig auszahlen. Die Analystenkonferenz wird sicherlich interessante Einblicke geben, wie es weitergeht.