Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat ihren EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für das Jahr 2023 veröffentlicht. In diesem Bericht zeigt das Unternehmen beeindruckende Fortschritte bei der Reduktion der firmeneigenen CO²-Emissionen. Seit 2022 konnte DEMIRE eine Reduktion der Emissionen um 39 % verzeichnen. Dies ist das Ergebnis kontinuierlicher Bemühungen und gezielter Maßnahmen zur Nachhaltigkeit.
Die Reduktion der firmeneigenen Emissionen war ein zentraler Fokus der DEMIRE im Jahr 2023. Diese Emissionen umfassen unter anderem die Nutzung der Büroräume, die Arbeitswege der Beschäftigten sowie Geschäftsreisen. Dank des Engagements aller Mitarbeitenden konnten die CO²-Emissionen des Geschäftsbetriebs auf 59,5 Tonnen im Berichtsjahr 2023 gesenkt werden. Ein wichtiger Beitrag dazu war der Umstieg vieler Mitarbeitenden auf den öffentlichen Nahverkehr, ermöglicht durch ein neu eingeführtes Bus- und Bahnticket. Auch die Nutzung emissionsarmer Verkehrsmittel bei Geschäftsreisen trug zur Reduktion bei.
Im Immobilienportfolio von DEMIRE sind ebenfalls Energieeinsparungen erkennbar. Der Gesamtenergieverbrauch sank um 11,1 % auf 113 kWh pro Quadratmeter. Dies ist auf ein angepasstes Mieterverhalten und erste Effekte eingeleiteter ESG-Maßnahmen zurückzuführen. Im Gegensatz dazu stiegen jedoch die Wasserverbräuche und das Abfallaufkommen der Mieter im Vergleich zum Vorjahr an. Diese Zunahmen sind auf eine nach der Corona-Pandemie wieder ansteigende Büronutzung und eine höhere Frequenz im Einzelhandel zurückzuführen.
Die Dekarbonisierung des Portfoliobestands hat sich zu einem festen Bestandteil der operativen Asset Management Strategie der DEMIRE entwickelt. Für den Großteil der Objekte wurden objektspezifische CO²-Bilanzen erstellt. Energie-Audits sollen Einsparpotenziale bei den CO²-Emissionen auf ihre Wirtschaftlichkeit hin untersuchen und priorisieren. Geplante Maßnahmen umfassen die Umstellung auf Smart Metering und die Einführung von Green Leases in den Mietverträgen. Zusätzlich plant DEMIRE, mehr E-Ladestationen und Photovoltaikanlagen im Portfolio zu errichten.
Tim Brückner, CFO der DEMIRE, betonte die Verpflichtung des Unternehmens zu den Klimazielen des Pariser Klimaabkommens. Er zeigte sich stolz auf die erreichten Einsparungen bei den firmeneigenen Emissionen und betonte, dass die grüne Transformation des Gebäudebestands eine langfristige Aufgabe sei.
Der Nachhaltigkeitsbericht wurde gemäß den Standards der European Public Real Estate Association (EPRA) erstellt und von einem Wirtschaftsprüfer verifiziert.
Wichtige Punkte zusammengefasst:
- DEMIRE hat den EPRA-Nachhaltigkeitsbericht für 2023 veröffentlicht.
- Reduktion der firmeneigenen CO²-Emissionen um 39 % seit 2022.
- Gesamtenergieverbrauch im Immobilienportfolio um 11,1 % gesenkt.
- Steigende Wasserverbräuche und Abfallaufkommen aufgrund erhöhter Büronutzung und Einzelhandelsfrequenz.
- Dekarbonisierung des Portfoliobestands als fester Bestandteil der Strategie.
- Geplante Maßnahmen: Smart Metering, Green Leases, E-Ladestationen, Photovoltaikanlagen.
- Verpflichtung zu den Klimazielen des Pariser Klimaabkommens.