Die Branicks Group AG hat am 11. Oktober 2024 den Verkauf des Gewerbeparks „Cologno“ in Köln abgeschlossen. Dabei handelt es sich um einen bedeutenden Schritt im Rahmen ihrer strategischen Neuausrichtung. Der Käufer, ein von der Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwalteter Fonds, erwirbt ein Multi-Tenant-Objekt, was weitere Impulse für den Transaktionsmarkt geben könnte. Mit diesem Schritt positioniert sich Branicks klar in einem sich stabilisierenden Marktumfeld.
Den Verkaufsabschluss hat die Branicks Group im Rahmen eines Asset Deals beurkundet. Der Gewerbepark, der seit 2007 Teil des Commercial Portfolios ist, weist eine Gesamtmietfläche von etwa 28.200 Quadratmetern auf und ist nahezu vollvermietet. Dies spricht für die Attraktivität der Immobilie und deren stabile Mieterstruktur. Die Transaktion ist Teil der Verkaufsziele des Unternehmens für das laufende Geschäftsjahr, die zwischen 500 und 600 Millionen Euro liegen.
Am 24. Oktober 2024 wurde bekannt, dass das Closing bis Ende des Jahres geplant ist. Branicks betont, dass dieser Verkauf nicht nur zur finanziellen Konsolidierung beiträgt, sondern auch die Fokussierung auf die Asset-Klassen Logistik, Office und Renewables unterstreicht. Diese strategische Ausrichtung könnte für Investoren von Interesse sein – wie entwickeln sich die Märkte in diesen Bereichen?
Die positive Entwicklung am Transaktionsmarkt könnte auch für andere Immobilienunternehmen Anreiz bieten, ihre Portfolios zu optimieren. Die Branicks Group AG, mit der ISIN DE000A1X3XX4 und WKN A1X3XX, ist in den letzten Jahren überregional gewachsen und betreut mittlerweile Immobilien mit einem Marktwert von 12,5 Milliarden Euro. Ein Blick auf die Zukunft zeigt: Die Fokussierung auf nachhaltige und profitable Immobilien könnte sich als klug herausstellen.