– BaFin prüft ACCENTRO Real Estate AG wegen Rechnungslegung
– Hintergrund: Rückabwicklung des Erwerbs der DIM Holding AG
– Wertberichtigung von EUR 13,3 Mio. bereits vorgenommen
Die ACCENTRO Real Estate AG steht aktuell unter Prüfung der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin). Diese hat im Juni 2024 Prüfungsanordnungen erlassen, die sich auf die Rechnungslegung der Gesellschaft für die Geschäftsjahre 2021 und 2022 beziehen. Der Fokus liegt dabei auf der Rückabwicklung des Erwerbs der DIM Holding AG.
Konkret geht es um mögliche Wertberichtigungen des Kaufpreisrückforderungsanspruchs der Gesellschaft inklusive Zinsen in Höhe von EUR 15,8 Mio. zum 31. Dezember 2021 und EUR 16,5 Mio. zum 31. Dezember 2022. Ebenso betrifft es das an die DIM Holding AG ausgereichte Darlehen inklusive Zinsen in Höhe von EUR 3,1 Mio. zum 31. Dezember 2021 und EUR 3,3 Mio. zum 31. Dezember 2022.
Die BaFin wird die Rechnungslegung der Gesellschaft isoliert auf den DIM-Vorgang prüfen. Ansonsten unterliegen die Geschäftsberichte für 2021 und 2022 keiner weiteren Prüfung durch die BaFin. Die ACCENTRO Real Estate AG ist im engen Austausch mit der BaFin, um den Sachverhalt zu klären und die Prüfungen konstruktiv und zielführend abzuschließen.
Unabhängig von den BaFin-Prüfungen hat der neue Vorstand bereits zum 30. September 2023 eine Wertberichtigung in Höhe von EUR 13,3 Mio. vorgenommen. Diese Wertberichtigung wurde im Chancen- und Risikobericht umfassend dargestellt. Die offene Restforderung aus dem DIM-Vorgang beläuft sich daher seit dem 30. September 2023 auf nur noch EUR 4,4 Mio. Der Vorstand erwartet keine relevanten Nachteile für die Gesellschaft aus den Prüfungen.
Die ACCENTRO Real Estate AG ist ein führender Wohninvestor und Marktführer in der Wohnungsprivatisierung in Deutschland. Das Immobilienportfolio umfasst 5.731 Einheiten mit einer Fläche von etwa 334.000 Quadratmetern und einem Buchwert von rund EUR 590 Mio. Die Aktien der Gesellschaft sind im Prime-Standard der Frankfurter Wertpapierbörse notiert.
WKN: A0KFKB, ISIN: DE000A0KFKB3
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die BaFin-Prüfungen der ACCENTRO Real Estate AG auf die Rechnungslegung der Jahre 2021 und 2022 fokussiert sind. Trotz der laufenden Prüfungen hat die Gesellschaft durch frühzeitige Wertberichtigungen mögliche Risiken minimiert. Der Vorstand sieht keine relevanten Nachteile für die Zukunft der Gesellschaft.