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Am 9. September 2024 gab die Zug Estates Holding AG bekannt, dass sie einen langfristigen Mietvertrag mit XUND, dem Bildungszentrum Gesundheit Zentralschweiz, über 6.000 Quadratmeter auf dem Suurstoffi-Areal in Rotkreuz unterzeichnet hat. Dies ist nicht nur eine bedeutende Entwicklung für das Unternehmen, sondern auch ein interessantes Signal für den Immobilienmarkt in der Region Zug. Welche Auswirkungen könnte diese Ansiedlung auf die lokale Wirtschaft und die Immobilienpreise haben? Der Mietvertrag ist auf 30 Jahre angelegt und könnte als Indikator für die Attraktivität des Suurstoffi-Areals dienen. Mit der Realisierung des Projekts S43/45 entstehen insgesamt rund 14.400 Quadratmeter Büro- und Schulungsfläche sowie 1.100 Quadratmeter Wohnfläche für studentisches Wohnen. Ein Baustart ist für Ende 2024 geplant, die Übergabe der Mietflächen wird voraussichtlich Mitte 2027 erfolgen. XUND ist bekannt für seine praxisnahen Ausbildungsangebote im Gesundheitssektor und wird durch diese Expansion seine regionale Verankerung erheblich stärken. Dies könnte nicht nur die Erreichbarkeit für Studierende verbessern, sondern auch Synergien mit anderen Bildungspartnern, wi...
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Die Zug Estates Holding AG hat erfolgreich ihren dritten Green Bond über CHF 100 Mio. platziert. Mit diesem Schritt stärkt das Unternehmen seine Position im Bereich nachhaltige Finanzierungen und zeigt ein starkes Engagement für ökologische Verantwortung. Der neue Green Bond hat einen Coupon von 1.65% und eine Laufzeit von sieben Jahren. Erweiterung des Green Finance Frameworks Im Vorfeld der Emission wurde das bestehende Green Bond Framework auf ein umfassenderes Green Finance Framework erweitert. Dieses neue Framework erlaubt nicht nur die Emission von Green Bonds, sondern auch die Nutzung weiterer grüner Finanzinstrumente. Dadurch wird die Flexibilität erhöht und das Potenzial für nachhaltige Investitionen erweitert. Die neuen Selektionskriterien sind besonders anspruchsvoll. Sie verlangen, dass die Gebäude und Areale Treibhausgasemissionen von weniger als 1 kg CO2eq pro m² Energiebezugsfläche aufweisen oder über eine Zertifizierung bei anerkannten Standards wie BREEAM oder DGNB verfügen. Aufgrund dieser strengen Vorgaben klassifizieren 95% des Zug Estates Portfolios als grüne Liegenschaften. Marktreaktion und Investoreninteresse Die Platzierung des Green Bo...
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• Zug Estates erzielt im ersten Halbjahr 2024 ein Konzernergebnis von CHF 28.2 Mio. • Der Liegenschaftenertrag steigt um 3.1% auf CHF 33.8 Mio. • Die Leerstandsquote sinkt auf nur 0.7%. • Neubewertungsgewinn von CHF 11.5 Mio. unterstützt das Ergebnis. • Das Portfolio wächst auf einen Gesamtwert von CHF 1.84 Mrd. • Nachhaltigkeitszertifikat in Platin für das Suurstoffi-Areal. • Positive Marktentwicklung und stabiler Ausblick für 2024. • ISIN: CH0148052126, WKN: A1J0M6. Die Zug Estates Holding AG berichtet von einer positiven Entwicklung im ersten Halbjahr 2024. Das Unternehmen erzielte ein beeindruckendes Konzernergebnis von CHF 28.2 Mio., was einen signifikanten Anstieg im Vergleich zum Vorjahreswert von CHF 1.9 Mio. bedeutet. Diese Entwicklung ist vor allem auf die starke Nachfrage nach Mietflächen in der Region Zug zurückzuführen, die durch eine nahezu vollvermietete Immobilienbasis unterstützt wird. Ergebnisse des ersten Halbjahres Ein wichtiger Faktor für den Erfolg ist der Liegenschaftenertrag, der um 3.1% auf CHF 33.8 Mio. gewachsen ist. Eine markante Reduzierung der Leerstandsquote auf 0.7% unterstreicht die hohe Nachfrage. Diese Zahl ste...