Börsenkürzel: | FRA:SU1N
≡
Swiss Prime Site steigert Mieterträge auf CHF 232 Mio. Leerstand auf rekordtiefe 3.6% gesenkt. Assets under Management wachsen auf CHF 12.7 Mrd. EBITDA erhöht sich um 3.5% auf CHF 205 Mio. Optimistischer Ausblick für das Jahr 2024. Swiss Prime Site AG hat im ersten Halbjahr 2024 bedeutende Fortschritte erzielt. Die Immobiliengesellschaft konnte sowohl strategische als auch operative Erfolge verbuchen. Die Mieterträge stiegen auf einen neuen Höchststand von CHF 232 Millionen, was einer Steigerung von 6.0% entspricht. Dies wurde durch eine Senkung der Leerstandsquote auf 3.6% erreicht. Diese Zahlen zeigen, dass das Unternehmen erfolgreich auf die positiven Entwicklungen im Immobilienmarkt reagiert hat. Wachstum und Effizienz im Immobilienbereich Das Wachstum der Mieterträge wurde durch mehrere Neubauprojekte an Standorten wie Zürich, Basel und Genf unterstützt. Zudem profitierte Swiss Prime Site von besseren Mietzinsen bei Neu- und Wiedervermietungen. Die durchschnittliche Laufzeit der Mietverträge blieb stabil bei 4.9 Jahren. Die Aufwandquote konnte durch eine strenge Kostenkontrolle auf 18.4% gesenkt werden. Diese Effizienzsteigerungen führten zu eine...
≡
Swiss Prime Site: Strategische und operative Fortschritte mit Ergebnissteigerung im ersten Halbjahr 2024^ Swiss Prime Site AG / Schlagwort...
≡
Swiss Prime Site: Manor zieht ins Jelmoli-Haus ein^ Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Immobilien Swiss Prime Site: Manor zieht ins J...
≡
Erfolgreiche Emission der Swiss Prime Anlagestiftung - Emissionserlös von CHF 69,3 Millionen - Eigenkapitalstärkung um CHF 113 Millionen im ersten Halbjahr 2024 - Neue strategiekonforme Akquisitionen und Bauprojekte geplant Die Swiss Prime Anlagestiftung gab bekannt, dass die Emission der Anlagegruppe "SPA Immobilien Schweiz" erfolgreich abgeschlossen wurde. Vom 17. Mai bis 14. Juni 2024 sammelte die Emission insgesamt CHF 69,3 Millionen. Bestehende und neue Investoren zeigten großes Interesse und erweiterten den Anlegerkreis. Zusätzlich zur Emission stärkte eine Sacheinlage der Pensionskasse der Dätwyler Holding AG das Eigenkapital erheblich. Kapitalverwendung und Immobilienportfolio Die Mittel aus der Emission ermöglichen den weiteren Ausbau des Immobilienportfolios, das seit 2015 kontinuierlich wächst. Der Verkehrswert des Bestandes betrug per 31. März 2024 CHF 3,991 Millionen. Die neuen Gelder fließen in renditestarke Entwicklungs- und Bauprojekte wie Riverside Living II in Zuchwil, Co-Next in Muttenz, Tribsche II in Luzern und La Colombe in Biel. Diese Projekte stärken die Wohnquote und stabilisieren die Fremdfinanzierungsquote, die per 31. März 2024 bei 27...
≡
Swiss Prime Site schliesst Übernahme des Immobilien Asset Managers Fundamenta Group ab^waiting on 1880989,news,factset2 Swiss Prime Site ...
≡
Swiss Prime Site: Ordentliche Generalversammlung stimmt sämtlichen Anträgen des Verwaltungsrats zu^Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Ge...
≡
Swiss Prime Site: Übernahme des Immobilien Asset Managers der Fundamenta Group^Swiss Prime Site AG / Schlagwort(e): Fusionen & Übernah...
≡
Swiss Prime Site, ein führendes Immobilienunternehmen in der Schweiz, hat kürzlich seine Halbjahresergebnisse für 2023 veröffentlicht. Das Unternehmen hat in den ersten sechs Monaten des Jahres beeindruckende operative Ergebnisse erzielt, die durch verschiedene strategische Entscheidungen und Markttrends beeinflusst wurden. Operative Höhepunkte Das Unternehmen hat sich im ersten Halbjahr 2023 auf sein Immobiliengeschäft konzentriert und dabei bedeutende Schritte unternommen. Dazu gehörte der Verkauf von Wincasa und die Neuausrichtung des Jelmoli-Hauses. Diese Entscheidungen haben dazu beigetragen, das Geschäftsmodell von Swiss Prime Site zu vereinfachen und es effizienter zu gestalten. Ein weiterer bemerkenswerter Punkt war der Anstieg der Mieterträge auf CHF 218,9 Mio., was einem Wachstum von 3,4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies wurde durch einen starken Vermietungsmarkt und Anpassungen in bestehenden Mietverträgen erreicht. Darüber hinaus hat das Unternehmen den Leerstand auf 4,1% reduziert, was ein positives Zeichen für das Immobiliengeschäft ist. Finanzielle Performance Swiss Prime Site hat auch in finanzieller Hinsicht beeindruckt. Das Unternehmen v...
≡
Die Warteck Invest AG, ein renommiertes Immobilienunternehmen, hat kürzlich ein bedeutendes Portfolio von Liegenschaften erworben, das vor allem Seniorenresidenzen im Kanton Thurgau umfasst. Dieser strategische Schritt ist ein weiterer Meilenstein in der Unternehmensgeschichte von Warteck Invest und unterstreicht das kontinuierliche Engagement des Unternehmens, sein Immobilienportfolio zu diversifizieren und zu erweitern. Das erworbene Portfolio besteht aus drei Seniorenresidenzen, einem Wohnhaus und einem Baulandgrundstück, das derzeit als Parkfläche genutzt wird. Die Immobilien wurden von der Swiss Prime Site erworben und haben einen Gesamtmarktwert von CHF 43,5 Millionen. Die Liegenschaften sind langfristig an die Tertianum Gruppe vermietet, einen führenden Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Leben, Wohnen und Pflege im Alter in der Schweiz. Die Übernahme dieser Immobilien durch Warteck Invest ist ein bedeutender Schritt, da sie dem Unternehmen zusätzliche Mieteinnahmen von rund CHF 2,1 Millionen pro Jahr einbringen wird. Dieser Erwerb ist ein Teil der Investitionsstrategie von Warteck Invest, die Mittel, die kürzlich durch den Erwerb eines Immobilienpakets im ...
≡
Rückzahlung von Bankhypotheken und Unterzeichnung zweier ungesicherter Kreditfazilitäten Swiss Prime Site hat am Capital Markets Day Ende Oktober 2021 ihre künftigen Grundsätze für das Kapitalmanagement vorgestellt. Zu den wichtigsten gehören die Optimierung des Mixes von Eigen- und Fremdkapital, die Erhöhung der finanziellen Flexibilität, die Sicherstellung der Homogenität der Finanzierungsquellen, die Reduktion der Refinanzierungsrisiken und die Minimierung der Finanzierungskosten. Auf dieser Basis hat Swiss Prime Site gestern mit elf Schweizer Bankinstituten zwei ungesicherte Kreditfazilitäten über insgesamt CHF 2,6 Mrd. abgeschlossen. Einerseits löst das Unternehmen per 30. Juni 2021 einen Grossteil der noch stark hypothekarisch gesicherten Bankhypotheken von CHF 1,8 Mrd. ab. Andererseits hat sich Swiss Prime Site eine fest zugesagte revolvierende Kreditfazilität (RCF) in der Höhe von CHF 0,8 Mrd. gesichert. Die beiden Verträge haben eine Laufzeit von fünf bzw. sechs Jahren und verfügen über drei bzw. eine Verlängerungsoption. Durch die Umstellung erhöht sich der Anteil der nicht hypothekarisch belasteten Liegenschaften von derzeit knapp 30 auf über 80 Proz...