STATE STR.EMU Aktie Dividende LU0379090680

Um einen neuen Investor zu gewinnen, muss The Grounds Real Estate Development eine 2021 begebene Anleihe restrukturieren. Mitte Oktober hatt...

Die Noratis AG hat am 9. Oktober 2024 eine Barkapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre beschlossen. Ein Schritt, der sowohl Chancen als auch Herausforderungen birgt. Warum ist das für Anleger und Marktbeobachter von Interesse? Diese Maßnahme könnte die Liquidität des Unternehmens stärken, gleichzeitig gibt es jedoch auch Bedenken hinsichtlich der Verwässerung der Anteile bestehender Aktionäre. Der Vorstand der Noratis AG hat mit Zustimmung des Aufsichtsrats entschieden, 1.439.340 neue Stückaktien zu einem Platzierungspreis von 1,87 Euro auszugeben. Dies entspricht einem Bruttoemissionserlös von rund 2,69 Millionen Euro. Diese Mittel sollen dazu dienen, die finanzielle Stabilität und Flexibilität des Unternehmens zu erhöhen. Ein wichtiger Punkt dabei ist, dass die Hauptaktionärin, die Merz Real Estate GmbH, die neuen Aktien zeichnen wird. Was bedeutet das konkret? Die Kapitalerhöhung erhöht das Grundkapital der Noratis AG auf 8.636.044 Euro und entspricht 20 Prozent des eingetragenen Grundkapitals. Die neuen Aktien sind ab dem 1. Januar 2024 gewinnanteilsberechtigt. Hierbei stellt sich die Frage: Wie wird sich diese Erhöhung auf die zuk...

(neu: Anwaltstatement im zweiten Absatz.) BRAUNSCHWEIG/MÜNCHEN (dpa-AFX) - Die Fortsetzung des Strafprozesses gegen den früheren VW -Ko...

Die Noratis AG steht vor einer entscheidenden Weichenstellung: Die Schutzgemeinschaft der Kapitalanleger e.V. (SdK) hat am 18. September 2024 die Zustimmung zur Restrukturierung der Unternehmensanleihen empfohlen. Doch was bedeutet das konkret für die Anleihegläubiger und die zukünftige Entwicklung des Unternehmens? Restrukturierung als Chance Die Noratis AG, ein etablierter Bestandsentwickler von Wohnimmobilien in Deutschland (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK), hat sich entschieden, die Laufzeit ihrer Anleihe 2020/2025 zu verlängern. Dies könnte eine wichtige Maßnahme sein, um die finanziellen Herausforderungen zu bewältigen und notwendige Immobilienverkäufe ohne zeitlichen Druck zu realisieren. Aber wie sieht der konkrete Fahrplan aus? Die geplante Verlängerung bis zum 31. Dezember 2028 sieht einen unveränderten Zinssatz vor und ermöglicht eine vorzeitige Rückzahlung. Diese Flexibilität könnte entscheidend sein, um die Rückzahlung der Anleihen nach der Prolongation zu sichern. Zudem wird eine Kapitalerhöhung von mindestens 10 Millionen Euro durch den Ankeraktionär Merz Real Estate erwartet, die einen weiteren finanziellen Puffer schaffen könnte. Die 2...

(neu: Google-Statement, mehr Hintergrund.) LUXEMBURG (dpa-AFX) - Im Streit um eine Wettbewerbsstrafe in Höhe von 1,49 Milliarden Euro ha...

Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz AG hat am 10. September 2024 eine wichtige Entscheidung getroffen: Die Gesellschaft veräußert ihre Anteile an der Montano Real Estate GmbH. Warum ist dieser Schritt von Bedeutung? In einem Markt, der von Unsicherheiten geprägt ist, setzen die Verantwortlichen auf eine strategische Neuausrichtung. Anzeichen deuten darauf hin, dass sich die Erholung des deutschen Gewerbeimmobilienmarktes nicht vor Jahresende 2024 abzeichnen wird. Damit stellt sich die Frage: Ist dieser Verkaufsprozess ein Zeichen von Weitsicht oder eher von Besorgnis? Die Hintergründe sind vielschichtig. Der Vorstand der TTL AG, deren ISIN DE0007501009 ist, hat in der Hauptversammlung am 30. August 2024 bereits auf die angespannte Finanz- und Liquiditätslage hingewiesen. Die Entscheidung, sich auf die Hauptbeteiligung an der Branicks Group AG zu konzentrieren, die kürzlich eine Restrukturierung erfolgreich abgeschlossen hat, zeigt einen klaren Fokus auf Stabilität. Doch was bedeutet das für die zukünftige Wertentwicklung der TTL AG? Der Verkauf der Anteile an Montano Real Estate wurde an die Altgesellschafter Ramin Rabeian und Sebastian Schöberl durchgeführt....

Die Noratis AG, ein führender Anbieter von Wohnimmobilien in Deutschland, hat kürzlich zur 2. Gläubigerversammlung für die Anleihe 2020/2025 eingeladen, die am 8. Oktober 2024 stattfinden soll. Nach der ersten Versammlung, die am 10. September 2024 stattfand, war es dem Unternehmen nicht gelungen, das erforderliche Quorum von 50 % zu erreichen. Lediglich 45,12 % der ausstehenden Schuldverschreibungen hatten sich angemeldet. Doch was bedeutet das für die Anleger und die Zukunft der Noratis AG? Bei der bevorstehenden Versammlung wird ein entscheidender Punkt auf der Agenda stehen: die Verlängerung der Laufzeit der Anleihe bis zum 31. Dezember 2028 bei unverändertem Zinssatz. Dies könnte der Noratis AG die notwendige Flexibilität geben, um Immobilienverkäufe ohne zeitlichen Druck zu realisieren. Aber ist das wirklich der Schlüssel zur Stabilität? Eine solche Maßnahme ist nicht nur für das Unternehmen selbst von Bedeutung, sondern auch für die Gläubiger. Indem die Laufzeit der Anleihe verlängert wird, erhält Noratis die Möglichkeit, sich auf den Immobilienmarkt zu konzentrieren, ohne sich um schnelle Verkaufsentscheidungen sorgen zu müssen. Dies ist besond...

Am 9. September 2024 gab die Zug Estates Holding AG bekannt, dass sie einen langfristigen Mietvertrag mit XUND, dem Bildungszentrum Gesundheit Zentralschweiz, über 6.000 Quadratmeter auf dem Suurstoffi-Areal in Rotkreuz unterzeichnet hat. Dies ist nicht nur eine bedeutende Entwicklung für das Unternehmen, sondern auch ein interessantes Signal für den Immobilienmarkt in der Region Zug. Welche Auswirkungen könnte diese Ansiedlung auf die lokale Wirtschaft und die Immobilienpreise haben? Der Mietvertrag ist auf 30 Jahre angelegt und könnte als Indikator für die Attraktivität des Suurstoffi-Areals dienen. Mit der Realisierung des Projekts S43/45 entstehen insgesamt rund 14.400 Quadratmeter Büro- und Schulungsfläche sowie 1.100 Quadratmeter Wohnfläche für studentisches Wohnen. Ein Baustart ist für Ende 2024 geplant, die Übergabe der Mietflächen wird voraussichtlich Mitte 2027 erfolgen. XUND ist bekannt für seine praxisnahen Ausbildungsangebote im Gesundheitssektor und wird durch diese Expansion seine regionale Verankerung erheblich stärken. Dies könnte nicht nur die Erreichbarkeit für Studierende verbessern, sondern auch Synergien mit anderen Bildungspartnern, wi...

Die Espace Real Estate AG hat  Zahlen für das erste Halbjahr 2024 vorgelegt. Mit einem Periodengewinn von 11,4 Millionen Franken, was einem Anstieg von 15,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht, stellt sich die Frage: Was treibt diesen Erfolg an? Die Erhöhung der Erlöse aus Vermietungen und der Rückgang der Leerstandsquote auf 2,9 Prozent sind dabei zentrale Faktoren. Solide Performance und strategische Weichenstellungen Espace konnte die Mieterträge auf 19,4 Millionen Franken steigern – ein Plus von 2,8 Prozent. Dies ist nicht nur das Ergebnis einer verbesserten Vermietungsstrategie, sondern auch der erfolgreichen Umsetzung von Neubauprojekten wie «Visavie» in Biel und «Hasenmatt» in Grenchen. Die Frage bleibt: Wie wird sich dies auf die zukünftige Marktposition auswirken? Die niedrige Leerstandsquote und die soliden operativen Gewinne bilden eine stabile Basis für zukünftige Investitionen. Besonders hervorzuheben ist der operative Periodengewinn von 9,9 Millionen Franken, der trotz Neubewertungen und Verkäufen gewachsen ist. Diese Entwicklung zeigt, dass Espace nicht nur auf kurzfristige Erfolge setzt, sondern auch eine nachhaltige Strategie verfo...

Wow, was für ein beeindruckendes Halbjahresergebnis von der Investis Holding SA! Wenn man sich die Zahlen so ansieht, wird schnell klar: In der Schweizer Immobilienwelt ist ordentlich Bewegung drin. Der Umsatz ist um 1,5 % auf satte CHF 117 Millionen gestiegen. Klingt vielleicht auf den ersten Blick nicht nach einem Riesensprung, aber wenn man bedenkt, dass die Mieteinnahmen sogar um 1,8 % zugelegt haben, merkt man, dass hier richtig was geht. Man könnte sagen, die Investis-Gruppe hat das Steuer fest in der Hand. Besonders spannend: der Verkauf des Segments Real Estate Services, der im Juni über die Bühne ging. Ein Gewinn von CHF 122 Millionen aus diesem Deal? Das ist mal eine ordentliche Summe, oder? Das zeigt, dass Investis nicht nur auf Wachstum setzt, sondern auch strategisch clever agiert. Und das ist in Zeiten wie diesen, in denen alles ständig im Wandel ist, absolut entscheidend. Jede Entscheidung zählt da doppelt und dreifach. Immobilienpreise in der Schweiz – das ist ja schon seit Jahren ein heiß diskutiertes Thema. Kein Wunder also, dass der Net Asset Value (NAV) pro Aktie auf CHF 107.92 geklettert ist. Und das sogar ohne die latenten Steuerverbindlichkeite...