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Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG erweitert ihr Portfolio mit zwei neuen Immobilienkäufen in Freudenstadt und Westerburg. Diese Transaktionen, die am 14. November 2024 bekannt gegeben wurden, sind Teil der langfristigen Wachstumsstrategie des Unternehmens. Aber was bedeutet das konkret für die Anleger? DEFAMA hat zwei Fachmarktzentren erworben, die zusammen über 15.000 Quadratmeter vermietbare Fläche verfügen. Langfristige Mieter wie Kaufland und Deichmann sicherten bereits solide jährliche Erträge von insgesamt rund 700.000 Euro. Der Kaufpreis von 6,5 Millionen Euro könnte sich als vorteilhaft erweisen, wenn man bedenkt, dass die jährliche Nettomiete auf etwa 26,5 Millionen Euro ansteigt. Das Unternehmen verfolgt eine klare Strategie: Investitionen in kleine Einzelhandelsobjekte, oft in Städten mit weniger als 50.000 Einwohnern. Diese Standorte bieten in der Regel stabilere Mieteinnahmen, da sie von bonitätsstarken Ankermietern profitieren. Mit einem Portfolio von 77 Standorten und einer Vermietungsquote von 96 Prozent zeigt DEFAMA Stärke in einem herausfordernden Marktumfeld. Die Frage bleibt: Wie wird der Markt auf diese Expansion reagieren? Anleger sollten d...
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Mit einem Plus von über sieben Prozent ist Hyoport heute der mit Abstand größte Gewinner im MDAX. Noch am Montag hatte die Aktie des vor ...
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LEG Immobilien SE: Erwerb der Brack Capital Properties N.V. mittels Abschluss eines Aktienkaufvertrags und Tender Commitments für den Fall ...
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Die Helvetia Holding AG hat am 24. Oktober 2024 erfreuliche Ergebnisse im Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) präsentiert. Diese Benchmark bewertet die Nachhaltigkeitsleistung von Immobilienanlagen und erfreulicherweise konnten die drei Immobilienanlagegefäße von Helvetia ihre Scores im Vergleich zum Vorjahr steigern. Dies wirft die Frage auf: Wie wichtig sind solche Auszeichnungen für Investoren? Die Helvetia Anlagestiftung, die Immobilien Schweiz und Immobilien Romandie sowie der Helvetia (CH) Swiss Property Fund haben in der diesjährigen Bewertung Scores von 80 und 81 von maximal 100 Punkten erreicht. Diese Werte sind nicht nur Zahlen, sondern spiegeln das Engagement des Unternehmens wider, Verantwortung im Bereich nachhaltiges Investieren zu übernehmen. Mit einem verwalteten Vermögen von rund CHF 3 Milliarden belegen diese Anlagegefäße die Relevanz von ESG-Faktoren (Umwelt, Soziales, Unternehmensführung) in der heutigen Finanzlandschaft. Die GRESB-Bewertung ist nicht nur ein Indikator für die Nachhaltigkeit, sondern auch ein strategisches Kriterium für die Zukunft. Helvetia strebt ein Netto-Null-Ziel für indirekte Emissionen bis 2050 an. Diese...
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Die Intershop Holding AG hat am 24. Oktober 2024 erfolgreich eine Green Bond-Anleihe in Höhe von CHF 100 Millionen platziert. Diese Maßnahme ist nicht nur ein finanzieller Schritt, sondern auch ein Ausdruck des Engagements für nachhaltige Projekte. Doch was bedeutet das konkret für die Anleger und den Markt? Welche Impulse könnten von dieser Anleihe ausgehen? Die Anleihe weist einen Coupon von 1,5 % auf und hat eine Laufzeit von fünf Jahren. Die Mittel werden verwendet, um die nachhaltige Entwicklung und Sanierung von Liegenschaften gemäß dem Green Bond Framework zu finanzieren. Dies bedeutet, dass die Gelder in Projekte fließen, die ökologische und soziale Vorteile versprechen. In Zeiten, in denen das Bewusstsein für Umweltthemen wächst, ist dies ein klarer Vorteil für Intershop. Hinter der Platzierung stehen namhafte Banken: UBS und Zürcher Kantonalbank agieren als Joint-Lead Managers, während die Basler Kantonalbank als Co-Manager beteiligt ist. Die Zulassung zur Kotierung an der SIX Swiss Exchange wird beantragt. Dies könnte den Markt der Anleihen weiter beleben und das Interesse an nachhaltigen Investitionen fördern. Intershop gilt als das älteste an...
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Die Branicks Group AG hat am 11. Oktober 2024 den Verkauf des Gewerbeparks „Cologno“ in Köln abgeschlossen. Dabei handelt es sich um einen bedeutenden Schritt im Rahmen ihrer strategischen Neuausrichtung. Der Käufer, ein von der Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwalteter Fonds, erwirbt ein Multi-Tenant-Objekt, was weitere Impulse für den Transaktionsmarkt geben könnte. Mit diesem Schritt positioniert sich Branicks klar in einem sich stabilisierenden Marktumfeld. Den Verkaufsabschluss hat die Branicks Group im Rahmen eines Asset Deals beurkundet. Der Gewerbepark, der seit 2007 Teil des Commercial Portfolios ist, weist eine Gesamtmietfläche von etwa 28.200 Quadratmetern auf und ist nahezu vollvermietet. Dies spricht für die Attraktivität der Immobilie und deren stabile Mieterstruktur. Die Transaktion ist Teil der Verkaufsziele des Unternehmens für das laufende Geschäftsjahr, die zwischen 500 und 600 Millionen Euro liegen. Am 24. Oktober 2024 wurde bekannt, dass das Closing bis Ende des Jahres geplant ist. Branicks betont, dass dieser Verkauf nicht nur zur finanziellen Konsolidierung beiträgt, sondern auch die Fokussierung auf die Asset-Klassen Logis...
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Die RCM Beteiligungs AG hat am 17. Oktober 2024 eine bedeutende Entwicklung bekannt gegeben. Die Tochtergesellschaft SM Wirtschaftsberatungs AG hat erfolgreich ein Drittel ihrer Anteile an der Raisin GmbH veräußert. Was könnte dies für die zukünftige Strategie der RCM bedeuten? Diese Transaktion schafft nicht nur Liquidität, sondern hebt auch stille Reserven in Höhe von circa einer Million Euro. RCM, ein Immobilienunternehmen mit Fokus auf den Erwerb und die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern im Raum Dresden, verfolgt seit seiner Gründung im Jahr 1999 eine klare Wachstumsstrategie. Die SM Wirtschaftsberatungs AG, die zu etwa 77 % im Besitz der RCM ist, hat durch den Verkauf der Anteile eine bilanzielle Auswirkung, die noch im Geschäftsjahr 2024 spürbar sein wird. Die Frage ist: Wie wird sich dieser Schritt auf die langfristige Position von RCM im Markt auswirken? Der Vorstand der SM Wirtschaftsberatungs AG äußert sich optimistisch. Die Realisierung der stillen Reserven könnte nicht nur die finanzielle Flexibilität erhöhen, sondern auch Raum für weitere Investitionen schaffen. Da RCM nach den strengen Regeln des Handelsgesetzbuches bilanziert, wird die Wirkun...
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Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hat einen weiteren Schritt in ihrer Expansion vollzogen. Am 18. Oktober 2024 gab das Unternehmen den Erwerb eines Lebensmittelmarktes in Bremen bekannt. Doch was bedeutet dieser Kauf für die langfristige Strategie von DEFAMA? Und welche Impulse könnte er für den Markt setzen? Die im Nordwesten von Bremen gelegene Immobilie umfasst eine Fläche von rund 2.850 Quadratmetern und wird hauptsächlich von Netto als Mieter genutzt. Neben dem Lebensmittelgeschäft sind auch weitere Dienstleistungsanbieter wie ein Fitnessstudio und ein Steakhaus ansässig. Die Jahresnettomiete des Objekts beläuft sich auf gut 250.000 Euro. Der Kaufpreis wurde mit 2,5 Millionen Euro festgelegt. Mit diesem Erwerb erhöht sich die annualisierte Jahresnettomiete von DEFAMA auf circa 25 Millionen Euro. Das Portfolio des Unternehmens umfasst nun 69 Standorte mit mehr als 280.000 Quadratmetern Nutzfläche, die zu 96 Prozent vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen bekannte Namen wie ALDI, EDEKA und LIDL. Der annualisierte Funds from Operations (FFO) liegt aktuell bei rund 11,7 Millionen Euro, was etwa 2,44 Euro je Aktie entspricht. Diese Kennzahlen untermauern die...
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Die TLG IMMOBILIEN AG hat am 10. Oktober 2024 ein öffentliches Delisting-Erwerbsangebot für die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-Aktiengesellschaft bekanntgegeben. Dies wirft die Frage auf: Was bedeutet dies für die Aktionäre der WCM? Die Bieterin, die bereits etwa 98,05 % der Anteile an WCM hält, plant, sämtliche nicht gehaltenen Aktien zu erwerben. Ein Angebotspreis von EUR 2,01 pro Aktie wird in Aussicht gestellt. Diese Summe könnte für viele Aktionäre von Interesse sein, insbesondere angesichts der aktuellen Marktbedingungen. Das Delisting-Angebot erfolgt im Rahmen des deutschen Wertpapiererwerbs- und Übernahmegesetzes (WpÜG). Die TLG IMMOBILIEN AG möchte die WCM-Aktien aus dem regulierten Markt zurückziehen. Dies bedeutet, dass die Aktien nicht mehr öffentlich gehandelt werden können. Die Frage nach der Attraktivität des Angebots ist berechtigt: Ist der angebotene Preis fair? Anleger sollten die aktuellen Marktpreise und die Unternehmensentwicklung genau im Blick behalten. Zusätzlich zur finanziellen Komponente gibt es auch strategische Überlegungen. TLG könnte durch die vollständige Übernahme der WCM sein Portfolio konsolidieren und Synergien schaf...
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Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-Aktiengesellschaft plant ein Delisting ihrer Aktien. Dieses Vorhaben wurde am 10. Oktober 2024 bekannt gegeben und hat das Potenzial, die Struktur des Unternehmens und dessen zukünftige Finanzierungsmöglichkeiten zu beeinflussen. Doch was bedeutet dies konkret für die Aktionäre und die Marktteilnehmer? Der Vorstand, in Abstimmung mit dem Aufsichtsrat, hat die Entscheidung getroffen, die WCM-Aktien von den regulierten Märkten der Frankfurter Wertpapierbörse, Hamburg und Stuttgart abzulösen. Die Hauptaktionärin TLG Immobilien AG, die etwa 98,05 % der WCM-Aktien hält, wird ein öffentliches Delisting-Erwerbsangebot unterbreiten. Ein Kaufpreis von 2,01 Euro pro Aktie wurde bereits vorgeschlagen, wobei dieser Preis noch von der endgültigen Angebotsunterlage abhängt. Das Delisting könnte als strategischer Schritt der TLG interpretiert werden – ein Schritt, der in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen hat. Faktisch ist der Streubesitz der WCM-Aktien auf etwa 1,95 % gesunken. Dies lässt darauf schließen, dass die öffentliche Wahrnehmung und der Handel mit WCM-Aktien im Markt nicht mehr den gleichen Stellenwert haben wie frühe...