Börsenkürzel: | FRA:D5VQ
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Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG erweitert ihr Portfolio mit zwei neuen Immobilienkäufen in Freudenstadt und Westerburg. Diese Transaktionen, die am 14. November 2024 bekannt gegeben wurden, sind Teil der langfristigen Wachstumsstrategie des Unternehmens. Aber was bedeutet das konkret für die Anleger? DEFAMA hat zwei Fachmarktzentren erworben, die zusammen über 15.000 Quadratmeter vermietbare Fläche verfügen. Langfristige Mieter wie Kaufland und Deichmann sicherten bereits solide jährliche Erträge von insgesamt rund 700.000 Euro. Der Kaufpreis von 6,5 Millionen Euro könnte sich als vorteilhaft erweisen, wenn man bedenkt, dass die jährliche Nettomiete auf etwa 26,5 Millionen Euro ansteigt. Das Unternehmen verfolgt eine klare Strategie: Investitionen in kleine Einzelhandelsobjekte, oft in Städten mit weniger als 50.000 Einwohnern. Diese Standorte bieten in der Regel stabilere Mieteinnahmen, da sie von bonitätsstarken Ankermietern profitieren. Mit einem Portfolio von 77 Standorten und einer Vermietungsquote von 96 Prozent zeigt DEFAMA Stärke in einem herausfordernden Marktumfeld. Die Frage bleibt: Wie wird der Markt auf diese Expansion reagieren? Anleger sollten d...
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Beno hat in Dortmund einen Gebäudekomplex, der zwischen 1970 und 1980 gebaut wurde, vollständig energetisch modernisiert. Das Objekt beste...
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BRASÍLIA (dpa-AFX) - Die Abholzung im brasilianischen Amazonasgebiet ist nach Regierungsangaben auf den niedrigsten Wert seit neun Jahren z...
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FRANKFURT (dpa-AFX) - Der weltgrößte Lebensmittelkonzern Nestlé bezieht seine neue Deutschland-Zentrale im Frankfurter Bahnhofsviertel. ...
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FRANKFURT (dpa-AFX) - Der weltgrößte Lebensmittelkonzern Nestlé bezieht seine neue Deutschland-Zentrale im Frankfurter Bahnhofsviertel. ...
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Auf einen Blick zur Süss MicroTec SE: - Neuer Produktionsstandort in Zhubei, Taiwan, zur Kapazitätserweiterung - Geplante Nutzfläche von...
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Die SUSS MicroTec SE hat am 4. November 2024 einen langfristigen Mietvertrag für einen neuen Produktionsstandort in Taiwan unterzeichnet. Warum ist diese Entscheidung für das Unternehmen von Bedeutung? Der neue Standort in Zhubei, etwa 10 Kilometer von der bestehenden Fertigungsstätte entfernt, wird die Fertigungskapazität erheblich erweitern. Auf einer Fläche von 18.000 Quadratmetern sollen 6.300 Quadratmeter für die Produktion unter Reinraumbedingungen genutzt werden. Asien/Pazifik ist mit 80 Prozent des Auftragseingangs die wichtigste Absatzregion von SUSS MicroTec. Die Eröffnung des neuen Standorts ist ein strategischer Schritt, um die steigende Nachfrage, insbesondere nach Hochleistungsspeicherchips, zu bedienen. Das Unternehmen plant, bis Ende 2025 mit der Produktion zu beginnen, wobei die Investitionen zwischen 15 und 20 Millionen Euro liegen sollen. Trotz dieser Expansion in Taiwan bleibt der Standort Deutschland zentral für die Produktion und Forschung. Die bestehenden Fertigungsstandorte in Garching und Sternenfels sind weiterhin für die Entwicklung von Mask-Alignern und anderen Technologien zuständig. ...
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Die CAPELLA-Gruppe hat am 1. November 2024 die operativen Aktivitäten sowie den Großteil des Betriebsvermögens der HELMA Eigenheimbau AG und der HELMA Wohnungsbau GmbH übernommen. Diese Übernahme erfolgt im Rahmen eines Insolvenzantrags, was Fragen aufwirft: Wie wird sich diese Veränderung auf die Projekte und Mitarbeiter auswirken? Die CAPELLA-Gruppe plant, das operative Geschäft zum 1. Januar 2025 unter der Leitung von Arndt Krienen fortzuführen. Mit einem Portfolio von 29 Projekten in Berlin, Hannover und Leipzig, das über 800.000 Quadratmeter umfasst, ist die Neuausrichtung ambitioniert. Alle vertraglichen Bedingungen sind erfüllt, sodass rund 130 Mitarbeiter in die neue Gesellschaft übergegangen sind. Dies könnte für die Regionen und die Bauwirtschaft von Bedeutung sein. Der letzte Handelstag der HELMA-Eigenheimbau-Aktie ist der 23. Januar 2025. Welche Chancen und Herausforderungen erwarten die Akteure in diesem sich verändernden Markt? Übernahme und neue Perspektiven für HELMA Die Übernahme durch CAPELLA markiert einen Wendepunkt. Mit der Einführung neuer Führungskräfte und dem Fokus auf Einfamilienhäuser könnte das Interesse internationaler Investo...
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Die Branicks Group AG hat am 11. Oktober 2024 den Verkauf des Gewerbeparks „Cologno“ in Köln abgeschlossen. Dabei handelt es sich um einen bedeutenden Schritt im Rahmen ihrer strategischen Neuausrichtung. Der Käufer, ein von der Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwalteter Fonds, erwirbt ein Multi-Tenant-Objekt, was weitere Impulse für den Transaktionsmarkt geben könnte. Mit diesem Schritt positioniert sich Branicks klar in einem sich stabilisierenden Marktumfeld. Den Verkaufsabschluss hat die Branicks Group im Rahmen eines Asset Deals beurkundet. Der Gewerbepark, der seit 2007 Teil des Commercial Portfolios ist, weist eine Gesamtmietfläche von etwa 28.200 Quadratmetern auf und ist nahezu vollvermietet. Dies spricht für die Attraktivität der Immobilie und deren stabile Mieterstruktur. Die Transaktion ist Teil der Verkaufsziele des Unternehmens für das laufende Geschäftsjahr, die zwischen 500 und 600 Millionen Euro liegen. Am 24. Oktober 2024 wurde bekannt, dass das Closing bis Ende des Jahres geplant ist. Branicks betont, dass dieser Verkauf nicht nur zur finanziellen Konsolidierung beiträgt, sondern auch die Fokussierung auf die Asset-Klassen Logis...
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Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG hat einen weiteren Schritt in ihrer Expansion vollzogen. Am 18. Oktober 2024 gab das Unternehmen den Erwerb eines Lebensmittelmarktes in Bremen bekannt. Doch was bedeutet dieser Kauf für die langfristige Strategie von DEFAMA? Und welche Impulse könnte er für den Markt setzen? Die im Nordwesten von Bremen gelegene Immobilie umfasst eine Fläche von rund 2.850 Quadratmetern und wird hauptsächlich von Netto als Mieter genutzt. Neben dem Lebensmittelgeschäft sind auch weitere Dienstleistungsanbieter wie ein Fitnessstudio und ein Steakhaus ansässig. Die Jahresnettomiete des Objekts beläuft sich auf gut 250.000 Euro. Der Kaufpreis wurde mit 2,5 Millionen Euro festgelegt. Mit diesem Erwerb erhöht sich die annualisierte Jahresnettomiete von DEFAMA auf circa 25 Millionen Euro. Das Portfolio des Unternehmens umfasst nun 69 Standorte mit mehr als 280.000 Quadratmetern Nutzfläche, die zu 96 Prozent vermietet sind. Zu den größten Mietern zählen bekannte Namen wie ALDI, EDEKA und LIDL. Der annualisierte Funds from Operations (FFO) liegt aktuell bei rund 11,7 Millionen Euro, was etwa 2,44 Euro je Aktie entspricht. Diese Kennzahlen untermauern die...